Rafael Badin

Top Houses Casa Verde Novíssima
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Top Houses Nova e perfeita até 6 praia Arraial

  • Estrada da Balsa, Arraial d'Ajuda

 2 Quartos  6 pessoas  5 Camas  2 banheiros

A Casa Verde é a mais nova propriedade da Top Houses, localizada na estrada da Balsa, na rua Portugal, em um condomínio lindíssimo. Pertinho da praia.

Arraial d' Ajuda hoje se destaca pela grande quantidade de casas belas e confortáveis.

Essa casa possui 2 suítes no andar superior e acomoda até 6 pessoas. No andar térreo outro lavabo para deixar a casa ainda mais prática.

Quintal com churrasqueira, cozinha muito completa, piscina para diversão e estacionamento.

Podem contratar serviços de limpeza e cozinheira a parte e opcional.

Roupas de cama e banho incluídos e atendimento personalizado durante a hospedagem.

Casa completa, moderna, segura e aconchegante.

Ótima opção para dias incríveis.


Preparado especialmente para hóspedes.


Ótima localização, na rua Portugal, travessa da estrada da Balsa. Mais próximo do parque aquático, do que da Balsa. Perto da praia do Delegado e Araçaípe.


A interação será como o hóspede preferir.


Bairro tranquilo, Comércio, padarias e conveniencias bem próximos.


É importante enviar dados de tdos hóspedes, junto de documento com foto para segurança de todos.

Receber as regras do condomínio já na chegada e qualquer dúvida, chamar por nós.


Suíte 1

1 Cama (s) Queen


Suíte 2

2 Cama (s) de Solteiro


Suíte 2

2 Colchão (ões) / Futón indiv.

  • Aceita crianças (de 2 até 12 anos) não

  • Aceita bebês (abaixo de 2 anos) não

  • Permitido fumar no quarto não

  • Aceita animais de estimação não

  • Eventos são permitidos não

  • Horário para chegadas 14:00 - 18:00

  • Horário para checkout 6:00 - 11:00

ver todas as regras

1. PREÇO MÍNIMO REFERE-SE A HOSPEDAGEM PARA 02 PESSOAS. Caso a hospedagem pretendida seja para mais pessoas, é importante alterar para o nº correto de hóspedes tanto no momento da consulta e como no da reserva efetivada. Não podemos receber número diferente de ocupantes citados na reserva.

2. Não é permitido fumar em nenhum local da casa.

3. Não é permitido barulho ou som alto.

4. Solicitamos o uso racional e bom sendo na utilização de aparelhos sonoros, festas ou barulhos que possam incomodar a vizinhança, em qualquer horário, acarretando reclamações e problemas com a fiscalização por qualquer problema dessa natureza. Multa de R$700,00 e cancelamento da reserva.

5. O período para check-in é a das 14h00 até 20h00. A partir deste horário, podemos cobrar uma taxa de R$50,00.

6. É importante que o número de pessoas combinadas para a utilização das casas esteja correto. Para hóspedes extras, mesmo que por períodos menores que o combinado, precisamos ser informados, pois a cada novo hóspede os valores precisam ser ajustados conforme nossa tabela de diárias por pessoa.

7. Voltagem 220v.

8. Somente no varal interno será permitido pendurar roupas e/ou acessórios pessoais para secar.

09. É responsabilidade do hóspede qualquer dano causado ao imóvel ou aos bens que o guarnecem, devendo restituí-los nas mesmas condições em que os recebeu.

10. Pedimos atenção especial em relação à roupa de cama e banho. Algumas manchas oferecem mais resistência à lavagem levando ao desgaste prematuro ou inutilizam a peça, gerando a cobrança de uma taxa suplementar a título de indenização.

11. Os hóspedes se comprometem ao uso racional na utilização e consumo de água e energia elétrica, desligando os aparelhos de ar acondicionado e televisão, e todas as luzes internas, quando a casa se encontrar desocupada. Em caso que o hóspede decida manter os equipamentos de ar acondicionado ligados, mesmo com a casa desocupada, será cobrada uma taxa suplementar de R$ 70,00 - por dia, em caráter de consumo de energia excepcional.

12. REGULAMENTO SOBRE O USO DAS PISCINAS

Art. 1º - O uso da piscina é exclusivo aos moradores e/ou hospedes do condomínio. É proibida a freqüência de visitantes. Parágrafo único: Os usuários são obrigados a respeitar o presente regulamento, com o dever de observar todos os avisos, em especial os avisos de profundidade das piscinas e demais regras, sob pena de responsabilidade civil e criminal.

Art. 2º - O horário de funcionamento da piscina é 9h00m às 18h00m, obedecendo as regras de dias, que serão dias de limpeza geral. O proprietário do Condomínio poderá determinar o fechamento da piscina, por medida de economia, durante o inverno, desde que a temperatura torne impraticável a plena utilização da mesma.

Art. 3º - Só será permitida e entrada na piscina em seu horário normal de funcionamento, de moradores e/ou hóspedes em trajes de banho e calçando sandálias tipo havaianas ou equivalentes.

Art. 4º - Só será permitido o uso das piscinas pelo banhista, após a passagem pelo chuveiro existente no local e lava-pés, sempre em trajes adequados para o banho;

Art. 5º - Os empregados do Condomínio, bem como os empregados dos condôminos, hóspedes, não poderão permanecer no recinto da piscina, a não ser empregados devidamente autorizados para a guarda, manutenção ou limpeza.

Art. 6º - Eventualmente, será permitida a permanência no recinto da piscina, de parentes, empregadas ou babás, apenas para acompanhar crianças ou pessoas com deficiências que necessitem de acompanhamento.

Art.7º - É EXPRESSAMENTE PROIBIDO: I - A frequência na piscina de crianças em qualquer idade, desacompanhados de maior responsável ou portadores de alguma deficiência física que os impossibilite de frequentarem a piscina sem acompanhante, em especial deficientes visuais e pessoas da terceira idade. II - Fumar nas dependências da piscina; III - Levar ao recinto da piscina, frascos, copos, garrafas, latas, garrafas de vidro, ou qualquer material similar sujeito à quebra, que possam atentar à segurança física dos usuários. IV - Jogar lixo na piscina ou suas áreas de entorno; V - Trafegar no recinto da piscina com bicicleta, patins, triciclos ou similares; VI - Frequentar a piscina em trajes de banho atentatórios à moral ou assumir posturas que firam o decoro e os bons costumes; VII - Praticar quaisquer tipos de brincadeiras que possam prejudicar material ou moralmente os demais frequentadores, na piscina ou no recinto da mesma; VIII - Praticar qualquer jogo esportivo no recinto da piscina, tais como: frescobol, peteca, bola, medicine ball, pólo aquático ou qualquer outro que possa perturbar ou interferir com o direito alheio de desfrutar a piscina em paz e segurança, exceto quando se tratar de atividade promovida pelo próprio Condomínio. IX - O uso de aparelhos sonoros na área da piscina. Os aparelhos sonoros deverão ser de uso individual (com fone de ouvido), de modo a não prejudicar o sossego e o bem-estar dos demais usuários das piscinas, devendo a utilização do som do bar, ser do agrado geral; X - A presença de animais nas piscinas e nos arredores da mesma; XI - O acesso às piscinas é proibido, se o usuário estiver sofrendo de afecção da pele ou inflamação do aparelho visual, auditivo, respiratório ou qualquer outra doença infectocontagiosa; XII – É proibido o acesso de usuários à piscina sem touca de banho como prevenção contra acidentes por bombas de sucção.

Art. 8º - Fica permitido o uso de cadeiras, guarda sol, pé-de-pato, boias e óculos protetores, desde que em tamanhos compatíveis com a piscina.

Art. 9º - É expressamente proibido o ingresso à água com o corpo envolto em bronzeador ou similar, devendo o usuário fazer uso da ducha para removê-los.

Art. 10º - As penalidades previstas no Regulamento Interno são: I - ADVERTÊNCIA; II – MULTA no valor de R$1.000 (mil reais); III - SUSPENSÃO.

Art. 11º - O Condômino ou quem for responsável, por violar as disposições legais, bem como aquelas contidas na Convenção do Condomínio e no presente Regulamento Interno, será advertido, ainda que verbalmente, pelo síndico, zelador ou proprietário, além de ser compelido a abster-se do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. Caso não surta efeito a advertência verbal ou por escrito, será lavrada a multa respectiva.

Art. 12º - Os usuários ficam obrigados a observar se todas as bombas de sucção da piscina estão desligadas, antes de fazer uso, como modo de evitar e prevenir acidentes. Art.13º - Poderá ser aplicada pelo Síndico ou proprietário a suspensão ao frequentador que não acatar e respeitar o estabelecido neste regulamento. A suspensão poderá ser de 07 (sete), 15 (quinze) ou 30 (trinta) dias, de acordo com a gravidade do caso, sem prejuízo de outras penalidades, que no caso couberem. Estamos localizados em um condomínio onde existe um estatuto de boa convivência e bom senso. Contamos com todos, para uma estadia tranquila.

13. Não é permitido utilização de aparelhos sonoros nas varandas ou piscina com volume que possa incomodar outros moradores.

14. O condomínio não aceita entrada de pets de qualquer espécie.

15. é necessário agendar horário de chegada e de saída.

Em caso de dúvidas, favor chamar a Administradora.

  • Água Quente

  • Ar Condicionado

  • Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes

  • Área de estar com sofá/cadeira

  • Área de Refeições Exterior

  • Armários no quarto

  • Assentos na Sala de Jantar

  • Blackout nas Cortinas

  • Cabides

  • Cadeira fornecida com a mesa

  • Chaleira Elétrica

  • Churrasqueira

  • Chuveiro Acessível

  • Chuveiro Externo

  • Cobertores e travesseiros extras

  • Copos de Vinho

  • Cozinha Completa

  • Ducha

  • Estacionamento Gratuito

  • Ferro de Passar

  • Fogão

  • Forno

  • Freezer

  • Garrafa de Água

  • Geladeira

  • Internet

  • Jardim ou Quintal

  • Liquidificador

  • Lixeiras

  • Louças e Talheres

  • Máquina de Café

  • Máquina de Lavar Roupa

  • Mesa de Jantar

  • Microondas

  • Quartos para famílias

  • Recomendações de Babá

  • Roupas de cama

  • Secador de Cabelo

  • Serviço de Streaming (como Netflix)

  • Toalhas

  • Tomada Perto da Cama

  • TV

  • Varanda

  • Vista para a Piscina

  • Vista para o Jardim

  • Wi-fi

  • Garagem Gratuita 1

  • Área - 100 (m²)

  • Ar condicionado

  • Armários individuais

  • Churrasqueira / Área para piquenique

  • Garagem

  • Jardim

  • Máquina de Lavar (uso comum, paga ou grátis)

  • Pátio ou Varanda

  • Permite estadias acima de 28 noites

  • Permitido deixar malas

  • Piscina ao ar livre (Compartilhada)

  • Quartos para não fumantes

  • Quintal

  • Salão / área de TV

  • Serviço de concierge

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